Saltillo, Coahuila, ubicado a poco más de 220 km de la frontera con Texas, Estados Unidos, sigue destacándose como un mercado clave para la inversión industrial, especialmente dentro del sector automotriz. Durante los primeros siete meses de 2024, el corredor industrial de Saltillo, en particular la zona de Derramadero, atrajo una demanda de más de 90 mil metros cuadrados, consolidándose como uno de los destinos preferidos para empresas de nivel mundial.
De esta cifra, el 85% del área arrendada corresponde a naves industriales de la categoría Build To Suit, mientras que el 15% restante está destinado a proyectos especulativos. El parque industrial Alianza ha jugado un rol clave en este crecimiento, captando importantes inversiones como la llegada de la planta de Yokohama, que ha destinado más de 35 mil metros cuadrados para su operación, lo que refuerza el potencial de Saltillo para atraer más compañías del sector.
Además, desarrolladores como Grupo Mencorsa están sumando más oferta al mercado con la construcción de dos proyectos especulativos clase A que, en conjunto, ofrecen más de 20 mil metros cuadrados disponibles para nuevos inquilinos. Estas iniciativas refuerzan el atractivo de la ciudad, que sigue expandiendo su oferta industrial y se espera que continúe registrando cifras positivas en inversión y desarrollo de proyectos.
