Lima. Mallplaza ha lanzado una Oferta Pública de Adquisición (OPA) de us$ 455 millones para adquirir el 100% de las operaciones de Open Plaza en Perú, controladas por Falabella. Esta compra permitirá a Mallplaza aumentar su portafolio de centros comerciales en el país, pasando de cuatro a quince, en una estrategia de consolidación que apunta a convertirla en el segundo mayor operador de centros comerciales en Perú en términos de área bruta arrendable (GLA).
La filial de Plaza S.A., Desarrollo Perú SpA, está liderando esta OPA como parte de un acuerdo marco firmado con Falabella. La oferta, que estará vigente hasta el 28 de noviembre de 2024, busca adquirir el 66% de Mallplaza en Perú y el 100% de Open Plaza. La transacción eleva a 619,000 metros cuadrados la superficie de GLA de Mallplaza en el país, fortaleciendo su presencia en el mercado peruano y regional.
Alianza estratégica
Desde el Grupo Falabella explicaron que esta operación se enmarca en una “combinación de negocios bajo control común,” por lo que la transacción no impactará los activos o pasivos del conglomerado en general. Esto implica que la operación se realiza dentro de una estructura organizacional existente y bajo un control administrativo ya establecido, facilitando así una integración sin cambios significativos en los balances de Falabella.
El gerente general de Plaza S.A., Fernando de Peña, expresó la expectativa de que la transacción concluya en diciembre, cumpliendo con los tiempos previstos. “Esta operación nos permitirá consolidarnos como uno de los líderes en el mercado peruano de centros comerciales y seguir desarrollando proyectos que añadan valor a nuestros clientes y socios comerciales”, comentó.
La operación también fortalecerá la posición de Mallplaza en la región, donde ya cuenta con 2.3 millones de metros cuadrados de GLA. Este enfoque es parte de la estrategia a largo plazo de Plaza S.A., que busca un crecimiento sostenido a través de la ampliación de su oferta comercial en Latinoamérica, donde Perú representa un mercado clave.
Los nuevos centros comerciales Open Plaza que se sumarán al portafolio de Mallplaza se encuentran distribuidos estratégicamente en diversas regiones del país, ofreciendo una mayor cobertura y acercando sus servicios a un número creciente de consumidores peruanos. La oferta incluye tiendas ancla de reconocidas marcas, así como servicios y entretenimiento, manteniendo el atractivo de los espacios comerciales de la marca.
Para el 2025, Mallplaza prevé consolidar su red en Perú y fortalecer sus servicios, priorizando la integración de tecnologías digitales para mejorar la experiencia de compra y optimizar la gestión de sus operaciones. De concretarse esta transacción, la compañía apunta a atraer nuevos socios comerciales y seguir ampliando su red de clientes en todo el país.
