Fibra Monterrey (Fibra MTY), fideicomiso de inversión en bienes raíces administrado y asesorado internamente, obtuvo la certificación LEED BD+C: Core and Shell en nivel Silver, otorgada por el Green Business Certification (GBCI) en el edificio que construyó a Danfoss, ubicado en Apodaca, Nuevo León.
A través de un comunicado, el fideicomiso mencionó que este reconocimiento internacional consolida al proyecto como un referente de eficiencia energética y responsabilidad ambiental dentro del sector industrial mexicano.
“Esta certificación representa mucho más que un reconocimiento técnico; refleja la convicción de Fibra MTY por construir un portafolio industrial que combine rentabilidad, innovación y responsabilidad ambiental. Creemos que la sustentabilidad no es una tendencia, sino una condición indispensable para generar valor a largo plazo”, dijo Jorge Ávalos Carpinteyro, director general de Fibra MTY en el documento.
De acuerdo con el comunicado, el fideicomiso detalló que el edificio alcanzó la certificación LEED Dilver con 53 puntos en las ocho categorías de evaluación, destacando la eficiencia energética, ahorro de agua, calidad ambiental interior, gestión de residuos y ubicación sostenible.
Ante ello, Fibra MTY detalló algunos logros ambientales:
- Reducción del 19.3% en consumo energético gracias al uso de materiales de alto desempeño térmico y al aprovechamiento de la luz natural mediante domos Solatube y ventanas estratégicamente ubicadas.
- Disminución del 55.6% en el consumo de agua potable mediante la instalación de muebles sanitarios de bajo flujo y sistemas de ahorro hídrico.
- Reciclaje o reutilización del 62.8% de los residuos de construcción, evitando su disposición en rellenos sanitarios.
- Ubicación en zona de alta prioridad LEED, con acceso a transporte público y servicios básicos, favoreciendo la movilidad sostenible y la revitalización urbana.
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