Fibra Inn (BMV: FINN13), fideicomiso hotelero enfocado en viajeros de negocios, reportó este 24 de julio de 2025 un crecimiento de 13.7% en ingresos y de 15.6% en FFO durante el segundo trimestre del año, impulsado por una estrategia centrada en optimización de tarifas y mejora operativa.
Fibra Inn presenta resultados sólidos en 2T25
Fibra Inn registró ingresos totales por Ps. 697.4 millones, un incremento del 13.7% frente al mismo periodo del 2024. Pese a una ligera baja de 3.8 puntos porcentuales en ocupación hotelera, que se situó en 60.9%, la tarifa promedio aumentó un 8.8%, ubicándose en Ps. 1,972.1. Esto permitió que el RevPAR (ingreso por habitación disponible) subiera 2.4% hasta los Ps. 1,201.5.
Mejora en márgenes y rendimiento para inversionistas
El NOI (Ingreso Operativo Neto) alcanzó Ps. 218.6 millones, con un margen de 31.3%. El EBITDA Ajustado se ubicó en Ps. 183.8 millones, 10.9% superior al 2T24. Por su parte, el FFO ascendió a Ps. 134.5 millones, con un margen de 19.3%, beneficiando directamente a los inversionistas con una distribución de Ps. 65.9 millones o Ps. 0.0900 por CBFI.
Estrategia financiera prudente y enfoque en sostenibilidad
Miguel Aliaga Gargollo, Director de Administración y Finanzas de Fibra Inn, destacó que el trimestre reflejó “la solidez del modelo de negocio” ante un contexto económico global desafiante. La empresa continúa con una estrategia de reciclaje de activos, que incluyó la venta de un hotel para reinvertir en propiedades más productivas, además de renovaciones estratégicas.
Asimismo, la compañía publicó su informe de sostenibilidad, reportando avances en eficiencia energética y reducción de huella de carbono, reafirmando su compromiso con el impacto ambiental positivo.
Perspectivas y objetivos
Con 34 hoteles en operación y una participación en el desarrollo de un nuevo complejo de 218 cuartos, Fibra Inn proyecta optimizar tarifas, mejorar ocupación y generar eficiencias en la segunda mitad del año. La empresa mantiene una política financiera cautelosa y un dividend yield superior al 7%, con miras a seguir creando valor sostenible para sus accionistas.
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